Infiltração no telhado: causas, sinais e como resolver

A infiltração no telhado é um problema comum em casas e comércios, especialmente em períodos de chuva. Quando não identificada a tempo, ela pode causar mofo, danos estruturais, prejuízos financeiros e comprometer o conforto do ambiente.

Neste artigo, você vai entender o que causa infiltração no telhado, quais são os principais sinais de alerta e como resolver o problema da forma correta, usando materiais adequados como telhas cimentícias, impermeabilizante e cimento.

 

Principais causas de infiltração no telhado

Entender a origem do problema é o primeiro passo para resolver a infiltração no telhado de forma definitiva.

Telhas quebradas ou mal encaixadas
Telhas trincadas, deslocadas ou mal instaladas são uma das causas mais comuns de infiltração. Em telhados com telhas cimentícias, o encaixe correto é fundamental para impedir a passagem da água.

Falta de impermeabilização adequada
A ausência de um bom impermeabilizante em lajes, calhas e pontos de encontro do telhado facilita a entrada de água, principalmente em chuvas intensas.

Problemas na estrutura e no acabamento
Falhas no uso do cimento, rejuntes malfeitos, rachaduras ou desgaste natural da estrutura também contribuem para infiltrações, principalmente em telhados mais antigos.

Calhas e rufos entupidos ou danificados
Quando a água não escoa corretamente, ela se acumula e acaba encontrando caminhos para infiltrar, causando manchas e goteiras.

 

Sinais de infiltração no telhado: como identificar o problema

Identificar os sinais logo no início evita danos maiores e gastos desnecessários.

Manchas de umidade no teto ou nas paredes
Manchas escuras, amareladas ou com aspecto de bolha são sinais claros de infiltração no telhado.

Mofo e cheiro de umidade
A infiltração cria um ambiente úmido, ideal para o surgimento de mofo, que além de prejudicar a estrutura, pode causar problemas respiratórios.

Goteiras em dias de chuva
Goteiras são um sinal avançado do problema e indicam que a água já está atravessando o telhado.

Descascamento de tinta e reboco
Quando a água infiltra, a tinta começa a descascar e o reboco pode se soltar, mostrando que a estrutura já foi afetada.

Por que a infiltração no telhado gera prejuízos?

Ignorar uma infiltração no telhado pode resultar em custos altos no futuro.

• Comprometimento da estrutura da casa;
• Aparecimento de mofo e fungos;
• Danos a móveis e eletrodomésticos;
• Desvalorização do imóvel. 

Quanto mais cedo o problema é tratado, menor o prejuízo.

Como resolver infiltração no telhado da forma correta

O ideal é agir assim que os primeiros sinais de dano aparecerem. Resolver o problema durante períodos de seca evita que a infiltração se agrave com novas chuvas. A solução depende da causa do problema, mas alguns passos são essenciais:

Substituição ou ajuste das telhas
Telhas quebradas devem ser trocadas imediatamente. No caso das telhas cimentícias, é importante garantir o encaixe correto e a inclinação adequada do telhado.

Aplicação de impermeabilizante
O uso de impermeabilizante é indispensável em lajes, calhas, rufos e áreas mais expostas à água. Ele cria uma barreira que impede a passagem da umidade.

Correção com cimento e vedação adequada
Rachaduras e falhas estruturais devem ser corrigidas com cimento de qualidade, garantindo uma vedação eficiente e duradoura.

 

Manutenção preventiva
Limpeza de calhas, inspeção periódica do telhado e pequenos reparos evitam que a infiltração volte a acontecer.

A infiltração no telhado é um problema sério, mas pode ser evitada e resolvida com os cuidados certos. Identificar os sinais, entender as causas e usar materiais adequados como telhas cimentícias, impermeabilizante e cimento faz toda a diferença para proteger sua casa. Além de evitar mofo e danos estruturais, a manutenção correta do telhado garante mais segurança, conforto e economia a longo prazo.